Este libro constituye una obra de referencia imprescindible para entender las complejas dinámicas que determinan el valor, el precio y la renta del suelo, tanto agrícola como urbano. A través de un riguroso recorrido por los principales enfoques teóricos —desde los clásicos como Smith, Ricardo y Marx, pasando por las corrientes marginalistas y neoclásicas como las de Von Thünen y Alonso, hasta las perspectivas contemporáneas como las de Lipietz, y Jaramillo y las heterodoxas como Abramo—, el autor ofrece una sistematización crítica que permite comparar, contrastar e integrar sus aportaciones clave.
Con una clara vocación pedagógica, el texto desentraña conceptos fundamentales como la renta diferencial, la renta absoluta, la plusvalía del suelo y el tributo urbano, así como su expresión en el contexto de la ciudad latinoamericana. Destaca, además, el análisis del sistema de promoción inmobiliaria, la capitalización de rentas, las rentas por segregación socioespacial y la función de la normatividad urbana en la formación del precio del suelo.
Este libro no solo ilumina el pasado y presente de las teorías del valor del suelo, sino que propone una estructura integradora que ofrece herramientas para la formulación de políticas urbanas más justas, sostenibles e inclusivas. Una obra fundamental para urbanistas, economistas, planificadores, académicos y todos quienes buscan comprender y transformar la economía política del territorio.
Síntesis de las teorías del suelo urbano.
De los clásicos al enfoque heterodoxo: síntesis crítica sobre el valor, el precio y la renta del suelo urbano
Universidad Nacional Autónoma de México
Coordinación de Humanidades
Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad
Autor: Pablo Tomás Benlliure Bilbao
Año: 2026
ISBN versión electrónica PDF: 978-607-642-635-7
